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最新情報・イベント案内

NPO法人日本ライフプラン研究会主催
~資産価値の高い家をつくる、住宅づくり勉強会開催~
協賛 株式会社アスカ創建
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日程 2月18日(日曜日)

午前の部
10時~12時頃まで
資産価値の高い住宅の作り方

午後の部
13時30分~15時30分頃まで
お金の不安をゼロにするステップ勉強会

会場 ワークパル上越
(駐車場完備)

ご予約↓(ご予約は1月26日からです。)

NPO日本ライフプラン研究会公式サイト
———-

詳細はこちら↓↓↓
午前の部

資産価値の高い住宅の作り方
≪建築業界の不都合なルール≫
家づくりの施工ルールの中で、建築基準法があります。
施工の中のルールの9%を決めている領域です。
次に瑕疵担保責任やフラット35に基づく指針で定められている領域が38%。
製品の施工要領書などで定められているルールが12%となります。

残りの41%はルールがありません。

同じ図面の家でも職人の腕や現場監督の
レベルで実際に出来上がる家が、
資産価値が高く家族の財産と生命を守れる家と
資産価値ゼロで家族の生命と財産を守れない
欠陥住宅になる可能性もあるのです。

≪家を造る本当の意味≫

ここでちょっと考えてみましょう。
あなたが家を造る意味や理由はなんでしょうか。
考え方は色々あると思いますが、
アスカ創建が意識して提供している考え方は・・・

「家族の生命と財産と生活を守る」

本質はここではないかと思います。であるとするならば、
長く住み続けることができる施工品質が
担保された性能の高い住まいを作る必要があります。

≪熊本地震から見えてきたこと≫

熊本地震では、
新耐震基準と言われる現行の基準でもいくつか
倒壊している建物を目の当たりにしました。

理由は設計や耐震の基準の問題もありますが、
元大工から始まったアスカ創建の
目から見て特に目についたのは施工品質の問題でした。

どのような問題があったのかというと、
耐震の金物にビスが打っていないなどの初歩的な施工ミスや、雨漏りにより、
構造体が劣化して新築当初の強度が低下して計算通りの
耐震性能を発揮できていないことが問題だと感じました。

≪欠陥住宅を作らないための3つのポイント≫

設計通りの耐震性能を発揮するために必要なことは主に3つあります。

①施工マニュアル
②施工チェックリスト
③施工チェック体制

まず41パーセントのルールがない
領域の独自の施工ルールを決めておくこと。
そしてそれに対してのチェックリストを作ること。

そしてそのチェックをする体制を作り上げること。
※施工チェックは自社だけではなく第三者機関の監査が入ることが望ましい。

当たり前のことのように思うかもしれませんが、
実際にはできていない会社が多いことは熊本地震からもよくわかりました。

≪ネクストステージとの出会い≫

アスカ創建としても、どこのハウスメーカーさんも
創業期からしっかり整っていたわけではありません。
会社としても年間着工数が増えている状況でしたので、
これは今のうちに施工の体制を作り上げていないと、
職人の腕により住宅の品質にばらつきが出てしまう。
そう感じていました。

アスカ創建ではに施工体制の指導を受けました。
「ネクストステージ」という全国展開している
500社を超える住宅会社の現場指導や監査をしている監査会社です。
そこで家づくりが大きく進化する素晴らしい出会いがありました。

≪累計2000棟を超える現場監査をしてきた男≫

株式会社NEXT STAGE 東日本エリア事業統括部 部長で
日本でおそらく最も施工監査をしてきた
「山下陽平」という方とアスカ創建は出会うことができました。

山下さんの指導を受けながらアスカ創建は施工体制を整えていきました。
着工数が大きく増える前に体制を
整えることができたのは本当に良かったと思っています。

余談ですが、現場監査を導入している会社は全体の1%にすぎません。

≪施工のことを超一流から直接学ぶチャンス≫

家づくり勉強会を開催します!アスカ創建
が超一流の山下さんに学べたようにあなたも直接学べるチャンスです。
2時間の勉強会で施工を学ぶとこんなメリットがあります。
・現場を通るだけである程度の施工レベルの現場なのかがわかるから会社の選定を根拠を持ってできる。
・設計通りの強度が確保された耐震性能が高い家に安心して住むことができる。
・大地震が来た後にも住み続けることができる資産価値の高い家を作ることで老後も安心できる。

午後の部

~お金の不安をゼロにするステップ勉強会~

まずお金の不安を
ゼロにするところから提案していきます。
その手順が下の3つの手順です。

ステップ1 ライフプラン作成
アドバイザーによる人生すべてのシミュレーション。
いつどのタイミングで収入と支出があるのか算出して
貯金の残高の推移を明確にすることで老後までの安全な生活を計画する。

ステップ2 銀行事前審査
ローンの借り入れに不安がある場合は銀行の事前審査
(借りれ出来るか確認する手順)が必要です。

ステップ3 資金計画書作成
家づくりに関わる全ての総費用を算出して
何パーセントの金利で何年借りるかの設定をすることで
「実質」月々支払額がいくらになるのか明確にします。

とっても簡単なように聞こえますが、
正しくできている方は極一部です。

皆様は今住宅を検討して今、どのように行動しておりますでしょうか?

大抵の方は、不動産屋さん巡りをしたり、
住宅会社巡りをしたりだと思います。

そして、住宅会社の方に
『大体●●坪位で、あれとこれをつけたら大体いくら位になりますか?』
と質問し、その金額等に右往左往していませんでしょうか?

また、とにかく見積もりを出してほしいと
住宅会社を回っていませんでしょうか?

そのように行動をとっている方は、
いつまでたっても、
『この金額は自分達にとって適正なのだろうか・・・』
という悩みが消えません。

そのまま家を建ててしまうと、完成した時に
『こんなに大きな家を建ててしまって大丈夫だろうか
もっと小さくしておけば、よかった』などと後悔しかねません。

本屋さんに行って様々な勉強をすることは、
間違いではないですが、
今回の勉強会にご参加いただければ、
そのようなお悩みは2時間で解決致します。

何から始めてよいか分からない、
お金の問題が不安、という方は是非お越しください。

≪家づくり勉強会開催≫

日時:2月/18(日)
午前の部
10時~12時
午後の部
13時30分~15時30分

場所:ワークパル上越

※キッズスペースとお子様担当スタッフ常駐。

≪勉強会参加の5つのステップ≫

ステップ① ご予約
このページ最後のNPO日本ライフプラン研究会のページから
ご希望の時間帯の枠をタップしていただき
住所・氏名・連絡先などの必要事項をご入力ください。

ステップ② 車で会場へ
念のため参加前日までにご連絡をします。
その時に改めて場所の情報など再度ご確認いたします。
それを見て現地まで気を付けてお越しください。

ステップ③ 勉強会の講座を受ける
ワークパル内で講座を開きます。
玄関に看板を持ったスタッフがおります。
隣の部屋にキッズスペースがございます。
子供係のスタッフもいますので
お子様連れでも安心して受講していただけます。

ステップ④
アスカ創建に無料相談をしてみる
講座の話などでアスカ創建の家づくりに興味を持った場合は、
無料相談ができますのでお気軽にお申し付けください。
そうではない場合はそのままお帰りいただければ問題ありません。
ご希望でない限りご提案・電話・訪問もしませんので、安心してお越しください。

≪予約参加特典≫

『今日から始めるファイナンシャルプランニング』

お金の問題が解決する小冊子!をプレゼント!

予約は1月26日から可能です。

ご予約はこちら↓

NPO日本ライフプラン研究会公式サイト

追伸

株式会社アスカ創はNPO団体
日本ライフプラン研究会に所属しています。
今回の勉強会は、社会的信用性が高い特定非営利活動法人
日本ライフプラン研究会を設立することで地域住民及び
事業者に対する暮らしのあり方(ライフプラン)の情報提供や教育、
啓発、人生設計(ライフプラン)の普及活動を行い、
新しい事業創出による地域経済の活性化及び各事業の活性化を
図ることで公益に寄与することを目的としています。
ですので、こちらのお話を聞いていただくだけでも構いません。
今回の勉強会は、特定非営利活動法人(NPO)
日本ライフプラン研究会としてマイホームを真剣に考えている皆様に、
住宅業界では絶対に言わない裏話、
住宅ローン金融機関の選び方、本当に得するマイホーム購入方法など、
住宅業界・不動産業界ではなかなか教えていただけないことを勉強していただきます。
マイホームづくりは一生に一回の大きなイベントです ・・ 『必ず成功させましょう』

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